تم افتتاح المبنى التاريخي الجديد في كيب تاون، القلعة، رسميًا الليلة الماضية وسط ترقب وإثارة كبيرة. التحفة المعمارية التي تبلغ مساحتها 6,000 متر مربع هي المكتب الرئيسي الجديد لشركة إدارة الثروات Citadel وتعكس بشكل مناسب روح الشركة المتمثلة في البساطة الكلاسيكية والجودة والخلود. يقع The Citadel في قلب مدينة كليرمونت، بجوار مركز تسوق كافنديش، ويتكون من مبنى أخضر من فئة أربع نجوم مكون من ستة طوابق، مع أربعة مستويات لوقوف السيارات في الطابق السفلي، مما يضيف 6,000 متر مربع أخرى إلى إجمالي المساحة المبنية. واجهتا الشارعين مكسوتان بالكامل بالجرانيت الناميبي الشاحب وتضفي على المبنى شكلاً عصريًا للغاية. تمت إعادة النظر في المواد الصلبة التقليدية لإنشاء صرح جديد متفائل يجمع بين الكلاسيكية والحديثة. يوضح روبرت سيلك، المهندس المعماري ومدير شركة روبرت سيلك وشركاه: "على مدى آلاف السنين، أقامت المجتمعات العظيمة قلاعًا حجرية - من القدس إلى بكين ومن روما إلى بابل". "وعندما يتم إنشاء القلاع تكون (في أغلب الأحيان) مبنية من حجر صلب. بالنسبة لهذه القلعة، اخترنا الحجر الأكثر متانة: الجرانيت. يقول أندرو مولر، الرئيس التنفيذي لشركة Citadel: "نحن سعداء بمقرنا الجديد، لا سيما التصميم الداخلي الذي يجمع الناس معًا ويخلق بيئة عمل بناءة. لقد تم إنشاء المبنى بميزانية محدودة للغاية – وباعتبارنا مدراء صناديق حريصين، فقد ضمننا التحكم في النفقات.
تم إنشاء كل 12,000 متر مربع من القلعة بتكلفة متواضعة تبلغ 130 مليون راند، أي ما يعادل تكلفة بناء تزيد قليلاً عن 10,000 راند للمتر المربع - في الوقت الذي يكافح فيه المطورون للبناء بتكلفة تتراوح بين 15,000.00 - 20,000.00 راند للمتر المربع. يقول سيلك: "استنادًا إلى الطراز المعماري "الحديث" لمدن منتصف القرن العشرين مثل نيويورك - وكونه أول مبنى من الألواح الحجرية في كليرمونت - فقد تم تصميمه ليكون مميزًا". "من خلاله، نهدف إلى نقل الحضور القوي للقلعة - تراثها ومستقبلها." ويضيف مولر: "تعد كيب تاون جزءًا من تحدي 20 مدينة مرنة، وكانت المساهمة في المناخ وقدرة المدينة على الصمود عنصرًا مهمًا في تصميم المبنى".
تم تضمين عناصر المباني الخضراء التي تهدف إلى تقليل التأثير البيئي - مثل تقليل الطاقة وكفاءتها وكذلك استخدام المواد الطبيعية - في تصميم المبنى بينما تم استخدام الممارسات المستدامة أيضًا خلال مرحلة البناء. على سبيل المثال، تم تحويل مخلفات الهدم والبناء من مكب النفايات، وحيثما أمكن، تم استخدام الفولاذ المعاد تدويره. تستهدف القلعة الاستخدام الفعال للمياه وتحد من تأثير انبعاثات المبنى مثل التلوث الضوئي واستنفاد الأوزون. ومن منظور جودة البيئة الداخلية، يتم أخذ عوامل الراحة مثل المناظر الخارجية والتحكم في الوهج في الاعتبار. أدى التقييم المستمر بدءًا من التصميم ومرورًا بمرحلة البناء وحتى الانتهاء إلى حصول The Citadel على تصنيف 4 نجوم Green Star.
قامت جيسيكا وايت من شركة Robert Silke & Partners بتنفيذ التصميم الداخلي للمناطق الداخلية في Citadel ومعظم إيجاراتها الفرعية. إن التقاط الواجهة الحجرية والرخام والمعادن الدافئة في الطابق الأرضي العام يفسح المجال أمام درج حلزوني مصنوع من خشب البلوط يصل إلى بيئة "نادي" أكثر نعومة ودفئًا في الطابق العلوي. يتميز الطابق الأول بأرضيات خشبية في الغالب، ويوفر إطلالات بانورامية على جبل تيبل من فوق مظلات الأشجار. تهدف المنطقة إلى إثارة شعور منزل الشجرة أو منزل النادي مع الشعور بالانتماء. تؤدي منطقة الاستراحة ذات الحجم الجيد في الطابق السفلي إلى ساحة ترفيه خاصة وقاعة رائعة تتسع لـ 140 مقعدًا. تتميز التصميمات الداخلية، مثل الواجهة، بأنها حديثة بشكل مميز ولكنها تقليدية من حيث المادة والمضمون. تم استخدام الجلود والرخام والنحاس، في حين أن المقاعد أنيقة ومتطورة. يرتفع ارتفاع القلعة إلى ما يقرب من 30 مترًا وقد تم تطويرها من قبل شركة Citadel Investment Services في مشروع مشترك مع المجموعة الوطنية لتطوير العقارات وإدارة الأصول، Atterbury، وملاك الأراضي، Catalyst.
كان المقاول Stabilid Cape. روبرت سيلك وشركاه هو مهندس التصميم بالتعاون مع Project Architects، LKA. ويضيف مولر: "إن موظفينا وعملائنا فخورون جدًا بمكتبنا الرئيسي". "إنه يعكس بشكل مناسب مستوى التميز الذي نلتزم به في Citadel. ونحن نتطلع إلى أن نكون جزءًا من مجتمع كليرمونت لسنوات عديدة قادمة.
مقتطف من constructionreviewonline.com
للحصول على آخر التحديثات والأخبار منا: تابعنا على تويتر: @سيجمابلانت