يستهدف المطورون حاليًا صناعة المستودعات في كينيا ويبتعدون بطريقة ما عن البناء المزدحم للمساحات السكنية والتجزئة والمكاتب.
أكد كافيت شاه، الرئيس التنفيذي المشارك لشركة Tilisi Developments Limited، التقارير وقال إنه كان هناك نمو بطيء في صناعة التخزين في كينيا لكن المطورين قرروا البدء في التركيز على هذا الاتجاه بسبب الطلب المرتفع الذي يفوق العرض.
"لقد شهدت كينيا نمواً هائلاً في مختلف قطاعات الاقتصاد والسكان. ومع ذلك، كان هذا على النقيض من النمو البطيء للتخزين عالي الجودة لدعمه واستدامته. وقال كافيت إن هذا أدى إلى أن البلاد تعاني من طلب يفوق العرض.
وأوضح كذلك أن هذه الفكرة تتغير مع ظهور مستودعات جديدة في نيروبي، على سبيل المثال، حالة شركة Africa Logistics Properties، التي تخطط لتطوير أول مخزن لوجستي من الدرجة الأولى في كينيا في موقعين في حي نيروبي.
مستودعات في كينيا
وهناك أيضًا ALP North، وهو مجمع لوجستي وتوزيع مساحته 50,000 ألف متر مربع يتكون من ثلاثة مستودعات منفصلة تقع على مساحة 22 فدانًا في منطقة تاتو الصناعية في شمال نيروبي.
ثم هناك مشروع ALP West، وهو مشروع آخر في تيليسي على طريق نيروبي-ليمورو السريع والذي يقع على مساحة 49 فدانًا. ومن المتوقع أن يضم مجمعًا للتخزين والخدمات اللوجستية والتوزيع بمساحة 100,000 ألف متر مربع. ستقوم ALP بتطبيق نموذج عمل "التصميم والبناء والإدارة" وذلك للحفاظ على الجودة في المستودعات.
وفقًا لدراسة أجرتها شركة JLL – وهي شركة عقارية تجارية عالمية، فإن الطلب على المساحات الصناعية في شرق إفريقيا سيزداد اعتبارًا من عام 2018 بشكل أسرع مقارنة بالدول الأخرى في إفريقيا. بالإضافة إلى ذلك، يشير التقرير إلى أن الطلب على المساحات الصناعية في كينيا من المحتمل أن ينمو بنسبة 5.1% سنويًا.
مقتطف من موقع ConstructionReviewOnline.com