على الرغم من التحديات المحيطة بانخفاض أسعار النفط العالمية ومشاكل الحكومة الإيرانية في التدفق النقدي المالي بسبب سنوات من العقوبات، فمن المتوقع أن يواصل سوق البناء في إيران نموًا ثابتًا نسبيًا بمعدل نمو سنوي مركب (CAGR) يبلغ 6.1٪ من عام 2016. من 2020 إلى 80. مع تعداد سكاني يقارب 64 مليون نسمة، و35% منهم تحت سن XNUMX عاما، تمتلك البلاد المقومات اللازمة لتصبح لاعبا رئيسيا في سوق البناء العالمي، حسبما كتبت إريكا ماساكو ويلش من شركة سوليديانس للاستشارات الإدارية.
ومن المتوقع أن يصل إجمالي حجم سوق البناء في إيران إلى 154 مليار دولار في نهاية عام 2016، ومن المتوقع أن يصل إلى 196 مليار دولار بحلول عام 2020. وقد أدى رفع العقوبات في يناير/كانون الثاني من هذا العام إلى تحسين ثقة المستثمرين والمستهلكين على مدى الأشهر التسعة الماضية. حيث أن الكثيرين متفائلون بأن الأموال الإضافية سوف تتدفق على مشاريع البناء. وكان نمو البناء مدفوعًا في المقام الأول بالقطاع السكني، الذي يمثل 45% من السوق الإيرانية، وذلك بسبب النقص الحاد في مخزون المساكن. ويبلغ الطلب 1.5 مليون وحدة سكنية سنوياً، والسوق الحالي قادر على توفير 700,000 ألف وحدة فقط. وفي عام 2009 وحده، تشير التقديرات إلى أن هناك حاجة إلى 750,000 ألف وحدة إضافية كل عام، فقط لتلبية احتياجات الأزواج الشباب في إيران الذين يستعدون للحياة الزوجية.
ومن المتوقع أن تشهد إيران نمواً ليس فقط من خلال تطوير الإسكان الجديد، ولكن من خلال تجديد المباني القائمة أيضاً. بالإضافة إلى تحديث المباني القديمة من أجل السلامة العامة والصيانة، تحتاج العديد من المباني في جميع أنحاء إيران إلى التعزيز والتجديد في حالة وقوع الزلازل. وأعلنت الحكومة عن خطط لتقديم 1.8 مليون قرض على مدى ست سنوات، من 2014 إلى 2020، تتراوح بين 7,500 دولار و18,700 دولار، للمساعدة في دفع تكاليف مشاريع التجديد والتحديث. على الرغم من معدل النمو السنوي المركب بنسبة 3% في سوق البناء للنمو الإجمالي بين عامي 2013 و2015، وفقًا للبنك المركزي الإيراني (CBI)، تجدر الإشارة إلى أن إيران شهدت انخفاضًا بنسبة 32% في عدد تصاريح البناء الصادرة داخل المناطق الحضرية في عام 2014. السنة المالية 15-2013، مقارنة بالسنة المالية 14-XNUMX. ومع رفع العقوبات في وقت سابق من هذا العام، وتوقع زيادة تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، فمن المتوقع أن يتغير هذا الاتجاه.
ومع الدور الحاسم الذي تلعبه البنية التحتية في خطط إيران لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر إلى البلاد، أعطت الحكومة الأولوية لتطوير البنية التحتية في خططها الإستراتيجية. وتخطط الحكومة لمضاعفة حجم شبكة السكك الحديدية في البلاد البالغ طولها 13,000 ألف كيلومتر تقريبًا لتغطية 25,000 ألف كيلومتر بحلول عام 2025. كما أعلنت الدولة عن عدد من المشاريع الإنشائية لتطوير السدود والأنفاق والمشاريع الصناعية المختلفة. وفي عام 2014، تم منح 475 مناقصة بقيمة 88.3 مليار دولار في إيران. وتضمنت المشاريع بناء 745 كيلومترًا من الطرق السريعة، و5,626 كيلومترًا من الطرق السريعة، و2,970 كيلومترًا من الطرق الرئيسية في جميع أنحاء البلاد.
مقتطف من: http://www.consultancy.uk
للحصول على آخر التحديثات والأخبار منا: تابعنا على تويتر: @سيجمابلانت