مع اقتراب عام 2016 من نهايته، بدأ محترفو البناء في تركيز اهتمامهم على ما سيحمله العام الجديد لهذه الصناعة. في عالم اليوم الذي تعتمد عليه التكنولوجيا، لا ينبغي أن يكون مفاجئًا أن العديد من أكبر اتجاهات البناء لعام 2017 تدور حول التقنيات الجديدة التي تعمل على تحسين وتعزيز تصميم المبنى وعملية البناء.
من المهم للمهنيين في مجال البناء والصناعات ذات الصلة أن يظلوا على اطلاع دائم بأحدث اتجاهات التكنولوجيا حتى يتمكنوا من البقاء في الطليعة والحفاظ على قدرتهم التنافسية في العام الجديد. أدناه ، سنقدم لمحة موجزة عن أهم اتجاهات التكنولوجيا لعام 2017 ونوضح المزيد حول كيفية تأثيرهم على الأفراد في صناعات البناء والعقارات.
اتجاهات البناء لعام 2017 التي يجب مراقبتها
مع وجود الكثير لتفكر فيه في العام الجديد والعديد من اتجاهات التكنولوجيا التي تكتسب قوة دفع ، أين يجب أن تركز طاقتك؟ فيما يلي سبعة اتجاهات يجب على محترفي البناء متابعتها في عام 2017 للبقاء في صدارة اللعبة:
- المباني الذكية
تستخدم المباني الذكية تكنولوجيا المعلومات للبقاء على اتصال بأنظمة البناء والأشخاص والبيئة العالمية. تستخدم هذه المباني عمليات آلية للتحكم في عمليات البناء مثل تكييف الهواء والتدفئة والتهوية والإضاءة والأمن وأنظمة المنزل الأخرى. باستخدام المستشعرات والرقائق الدقيقة والأجهزة الأخرى ، تقوم المباني الذكية بجمع البيانات وإدارتها بناءً على وظيفة المبنى. على الرغم من أن بعض مالكي المنازل يطبقون تقنية البناء الذكية في منازلهم ، إلا أن اتجاه تقنية البناء هذا قد يكون أكثر انتشارًا في صناعة العقارات التجارية لأنه يسمح لأصحاب الأعمال ومديري المرافق بتحسين استخدامهم للمساحة وتقليل استخدام الطاقة وتقليل الآثار البيئية.
- نمذجة 3D BIM مفصلة
نمذجة معلومات البناء ، أو BIM ، هي عملية قائمة على نموذج ثلاثي الأبعاد لإنشاء معلومات المشروع وإدارتها. على الرغم من أن هذه التقنية قد تكون أكثر ارتباطًا بعملية التصميم ، يمكن استخدام نمذجة 3D BIM قبل وأثناء وبعد البناء. نموذج معلومات البناء عبارة عن وصف رقمي لكل جانب من جوانب المبنى ، ويمكن ربط العناصر الموجودة في النموذج بالمعلومات ذات الصلة مثل الصور أو المواصفات أو الأدلة. يمكن أن تفيد هذه التقنية محترفي البناء من خلال مساعدتهم على إنشاء خطط أفضل وتحقيق نتائج أسرع والبقاء في حدود الميزانية.
- المباني الموفرة للطاقة
وفقًا لوزارة الطاقة الأمريكية ، يذهب حوالي 20 بالمائة من إجمالي استخدامات الطاقة في الولايات المتحدة نحو تشغيل المباني التجارية. يعد تصميم المباني الموفر للطاقة والبناء طريقة فعالة لمساعدة الشركات على توفير الطاقة وخفض التكاليف مع تقليل تأثيرها على البيئة. يتطلب تطوير هذه المباني نهج تصميم المبنى بالكامل حيث يقوم فريق البناء بتصميم وبناء جميع العناصر بحيث تعمل معًا. يمكن لهذا النهج المبتكر للبناء ، جنبًا إلى جنب مع المواد والتقنيات ذات الكفاءة في استخدام الطاقة ، إنتاج مبانٍ أكثر كفاءة بنسبة تصل إلى 70 بالمائة من المباني التجارية العادية.
- مواقع العمل المتصلة (تكنولوجيا ومعلومات الجوال المتكاملة)
ساعد دمج تقنية الهاتف المحمول في مواقع العمل الإنشائية فرق المشروع على تبسيط عملية البناء بأكملها. يؤدي تسجيل بيانات موقع العمل على جهاز محمول إلى زيادة الكفاءة وتقليل التكاليف مع السماح للمكاتب الميدانية وأعضاء الفريق عن بُعد بالحصول على رؤية كاملة لبيانات موقع العمل. تساعد الأجهزة المحمولة أيضًا في تحسين الاتصال بين المقاولين والمالكين والمهندسين المعماريين وفريق البناء. لم يعد يتعين على أعضاء الفريق إبطاء التقدم لانتظار إجابة على سؤالهم أو معالجة مشكلة ملحة. علاوة على ذلك ، تتيح إمكانيات الفيديو والصور إمكانية التعاون في الوقت الفعلي ويمكنها تحسين ضمان الجودة.
- التجهيز
على الرغم من استخدام التصنيع المسبق لسنوات في صناعة البناء ، تظهر تقنيات وممارسات بناء جديدة تجعل التصنيع المسبق أكثر فائدة. تعمل نمذجة معلومات البناء على تغيير الطريقة التي تتعاون بها الفرق في المشاريع ، مما يمكّن هذه الفرق من استخدام التصنيع المسبق في كثير من الأحيان في مشاريع أكبر وأكثر تعقيدًا. كما أثر النمو الأخير في المباني الخضراء على استخدام التصنيع المسبق في البناء. باستخدام محاكاة الطاقة والتصنيع المسبق ، يمكن لفرق المشروع تصميم وإنشاء مبانٍ أكثر صداقة للبيئة.
- نمذجة التكلفة والجدول الزمني مع 5D MACRO-BIM
يربط 5D BIM مكونات CAD ثلاثية الأبعاد لنمذجة معلومات البناء القياسية بالمعلومات المتعلقة بالتكلفة والقيود الزمنية. يمكن أن يكون هذا النوع من النمذجة مغيرًا لقواعد اللعبة في صناعة البناء لأنه يمنح كل من يشارك في مشروع البناء ، بما في ذلك العميل ، فهمًا أكثر دقة للتصميم المفاهيمي لأنه ينطبق على كل من ميزانية المشروع والجدول الزمني. يمكن للمستخدمين إظهار للعميل في الوقت الفعلي كيف تؤثر التغييرات على المواد والتخطيطات وعناصر التصميم الأخرى على مظهر المبنى وتكلفة البناء وجدول البناء. يتيح استخدام 3D Macro-BIM لنمذجة التكلفة والجدول الزمني لفريق المشروع إنشاء نطاق مشروع واضح ودقيق مع تقليل أو إلغاء تغييرات التصميم المكلفة لاحقًا في عملية البناء.
- المركبات الجوية بدون طيار (الطائرات بدون طيار)
بعبارات أبسط ، فإن المركبة الجوية غير المأهولة (UAV) هي طائرة يمكن قيادتها من خلال جهاز بعيد أو كمبيوتر على متن الطائرة. يمكن أتمتة هذه المركبات باستخدام مسارات طيران محددة مسبقًا ، أو يمكن التحكم فيها يدويًا باستخدام جهاز محمول أو جهاز تحكم عن بعد. يمكن للطائرات بدون طيار أو الطائرات بدون طيار مساعدة محترفي البناء في إجراء استطلاعات الموقع أو تتبع تقدم المشروع في الوقت الفعلي من خلال إنشاء صور جوية وخرائط وصور ثلاثية الأبعاد. هذه التقنية مفيدة أيضًا في ضمان سلامة موقع العمل وتحسين الإنتاجية.
مقتطف من: constructionreviewonline.com